1977〜1987年築, 専有面積100.52㎡〜120.52㎡の平均販売価格
東京都
137.3万円/㎡
前年比+30.9%
世田谷区
92.5万円/㎡
前年比+9.1%
代田ロイアルハウス
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
9,431万円
85.3万円/㎡
5,559
8,140
10,722
13,303
AI査定結果
推定相場価格
9,431万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,140万円〜10,722万円
73.7万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
代田ロイアルハウス
8,250万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 110.52㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 8,250万円 | 74.6万円 | 3階 | 110.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 110.52㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 8,250万円 | 74.6万円 | 110.52㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 8,180万円 | 82.5万円 | 99.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 9,980万円 | 85.5万円 | 116.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/09 | 東松原テラス 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅4分 | 6,200万円 | 61.7万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/13 | ビラサピエンザ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅8分 | 7,280万円 | 71.4万円 | 101.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 8,280万円 | 86.7万円 | 95.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | セブンハイム北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅9分 | 8,480万円 | 85.8万円 | 98.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2022/05/08 | Kレジデンス 世田谷区松原四丁目 | 松原駅5分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2024/01/20 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,480万円 | 89.9万円 | 105.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/11 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,500万円 | 108.3万円 | 106.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/26 | 松原シティハウス 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,498万円 | 83.0万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、世田谷区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は世田谷区の平均と比較して19.4%割安です。